Specialist za nepremičnine dela za eno od številnih vladnih agencij ZDA in lahko služi kot svetovalec glede upravljanja državnega premoženja. To vključuje zagotavljanje, da se državna lastnina uporablja na način, za katerega je bila namenjena ali razporejena po conah, in svetovanje vladi o ustrezni uporabi na novo kupljenega ali praznega zemljišča. Specialist za nepremičnine lahko dela za vse vladne agencije, ki imajo v lasti, morajo pridobiti ali oceniti uporabo zemljišča ali premoženja v lasti zvezne vlade. Poznavanje najemnih pogodb, nepremičninskih zakonov ter površinskih in mineralnih pravic je bistveno za tiste, ki delajo na tem položaju.
Za strokovnjaka za nepremičnine sta potrebna trenutno državljanstvo ZDA in zmožnost opraviti preverjanje kriminalne preteklosti. Vlada ZDA ima poseben postopek, ki ga mora prosilec upoštevati. Tisti, ki so prej delali za zvezno vlado, morajo posodobiti svoj najnovejši obrazec SF-50, ki navaja podatke iz njihove najnovejše ocene uspešnosti. Veterani morajo predložiti kopijo potrdila o odpustu ali razrešnici iz aktivne službe v oboroženih silah. Strokovnjaki za nepremičnine ne smejo imeti interesa ali finančnih naložb v podjetja, ki imajo interes v ameriškem zveznem zemljišču ali nepremičninah.
Izobrazbene zahteve za to delovno mesto se razlikujejo glede na raven državne službe (GS), na kateri je zaposlen specialist za nepremičnine, razponi plač pa so določeni glede na raven GS, na kateri lahko delajo strokovnjaki za nepremičnine. Na primer, GS-5 mora imeti diplomo na akreditirani fakulteti ali tri leta delovnih izkušenj v državni službi z enim letom na ravni GS-4. GS-9 zahteva magisterij ali dve leti postopoma višje izobrazbe, ki vodi do magisterija. Doktorat, enakovredna doktorska diploma ali tri leta postopno višje stopnje podiplomskega izobraževanja, ki vodi do doktorata znanosti. je potreben za tiste, ki se želijo zaposliti na ravni GS-11. Za vsa ta delovna mesta strokovnjakov za nepremičnine so potrebne predhodne izkušnje na nižjih ravneh GS.
Od strokovnjakov za nepremičnine, ki delajo za zvezno agencijo, se lahko zahteva, da opravljajo kakršne koli naloge, povezane z uporabo ali pridobitvijo zemljišč ali lastnine znotraj meja ZDA. Na primer, Zvezni urad za upravljanje zemljišč (BLM) upravlja več kot 250 milijonov hektarjev zemljišč, ki se nahajajo predvsem v zahodnih ZDA. Dejavnosti in strokovno znanje strokovnjaka za nepremičnine, ki dela za BLM, so morda potrebni za pomoč pri določanju pravic do podzemnih mineralov in kakršna koli povezana okoljska vprašanja. Specialist za nepremičnine, ki dela za inštitut Smithsonian, ki si vedno prizadeva razširiti in narediti prostor za svojo obsežno zbirko starin, mora biti povezan z lokalnimi ali regionalnimi nepremičninskimi trgi ali imeti obsežno znanje o njih. Specialist za nepremičnine ima lahko bogate izkušnje in znanje o najemih poslovnih nepremičnin, lokalno zakonodajo o nepremičninah, pogajanjih o nepremičninskih pogodbah za pridobitev ali dovoljenja, pregledu nepremičnin in cenitvi.