Svet za zeleno gradnjo ZDA (USGBC) je mednarodna organizacija, ki se ukvarja z razvojem in izpopolnjevanjem tehnik in učinkovitosti zelene gradnje. Program USGBC za vodenje pri načrtovanju energije in okolja (LEED) je eden najbolj razširjenih sistemov na svetu za merjenje okoljskega vpliva gradbenega projekta, skupaj z operativnim delovanjem stavbe. Obstaja več različnih vrst programov LEED, od katerih se večina osredotoča na celoten obseg projekta, od izbranega mesta do mehanskih sistemov stavbe. Za razliko od drugih programov LEED je program Commercial Interiors (CI) zasnovan za posamezne najemnike znotraj prostora. LEED CI daje najemnikom nadzor nad zeleno gradnjo samo znotraj njihovega prostora in ne zahteva, da preostali del stavbe sledi programu.
V skladu s LEED CI lahko lastniki podjetij svoj prostor certificirajo pri USGBC glede na to, kako zelen ali okolju prijazen je projekt. Projekt pridobi točke glede na to, koliko različnih področij vpliva na okolje je obravnavanih med projektiranjem in gradnjo. Za pridobitev certifikata mora projekt zbrati 40 do 49 točk. S pridobitvijo od 50 do 59 točk projekt dobi oceno »Srebrno«, tisti projekti, ki zberejo od 60 do 79 točk, pa dobijo status »Zlato«. Projekti, ki v okviru programa LEED CI zberejo več kot 80 točk, dobijo oceno »Platinum«, kar je najvišji možni certifikat za zeleno stavbo.
Lastniki stavb lahko na različne načine pridobijo točke v okviru LEED CI, in vsaka metoda je razvrščena v enega od šestih različnih naslovov. Kot del kategorije »Trajnostna mesta« lahko projekti pridobijo točke za dodajanje stojal za kolesa za potnike ali s spodbujanjem potnikov, da namesto avtomobilov uporabljajo javni prevoz. V kategoriji »Učinkovitost vode« projekti zaslužijo točke z zmanjšanjem porabe vode s pomočjo napeljav z nizkim pretokom in sistemov za recikliranje sive vode. Stavbe si lahko prislužijo tudi veliko število točk v kategoriji »Energija in atmosfera«, ki je namenjena izboljšanju učinkovitosti sistemov za napajanje, ogrevanje in hlajenje.
Projekti kot del kategorije »Materiali in viri« pridobivajo točke za uporabo recikliranih ali trajnostnih materialov. Kategorija »Kakovost zraka v zaprtih prostorih« se osredotoča na izboljšanje prezračevanja za doseganje varne ravni kakovosti zraka v zaprtih prostorih. Projekti lahko prislužijo točke v tej kategoriji tudi z uporabo barv, preprog in lepil z nizkimi emisijami, ki pomagajo zmanjšati strupene hlape in pline. Končno, nekateri projekti zaslužijo bonus točke v kategoriji, imenovani »Inovacije in oblikovanje«. To lastnikom stavb in projektantom omogoča, da razvijejo in vključijo svoje edinstvene metode, s katerimi naredijo projekt bolj »zelen«.
Lastniki stavb se morajo registrirati pri USGBC, da so upravičeni do programa LEED CI. Ko projekt napreduje, morajo predložiti zapise revizijskemu odboru USGBC v podporo vsakemu možnemu kreditu ali točki. USGBC bo ocenil vsako točko, da bi določil, katera raven certifikata, če sploh, bo podeljena.
Tisti, ki so zaposleni na področju projektiranja in gradnje, bodo morda želeli pridobiti akreditacijo v okviru programa LEED CI. Posamezniki morajo opraviti izpit prek USGBC, da pridobijo akreditacijo. Ko bo posameznik akreditiran, bo imel vse veščine in usposabljanje, potrebno za pomoč pri vodenju projekta skozi postopek certificiranja. Čeprav je akreditacija prostovoljna, bo veliko zaposlenih ugotovilo, da lahko izboljša njihove zaposlitvene možnosti in pogosto pomaga olajšati težaven postopek certificiranja.