Koordinator zemljišč je znan tudi kot načrtovalec in ta položaj vključuje številne odgovornosti, vključno z dodelitvijo, zoniranjem in optimizacijo zemljišča. Prav tako je potrebno, da koordinatorji zemljišč razumejo raziskave, kartiranje in statistične analize, ki se uporabljajo za pomoč pri odločanju o zemljiščih in virih območja. Velik del dela porabijo za delo v pisarni za določanje rabe zemljišč, vendar se koordinatorji zemljišč odpravijo tudi na teren, da vidijo, kako njihovo delo vpliva na skupnost. Prav tako lahko delajo za določeno organizacijo, ki ima v lasti zemljišče, da določi najboljšo uporabo za to.
Koordinatorji zemljišč pogosto delajo za vladne subjekte, da bi določili najboljšo uporabo zemljišča na območju. To vključuje zoniranje zemljišč, ki se uporabljajo za določene namene, kot so parki ali komercialne organizacije. Naloga koordinatorja za zemljišča je, da razišče posledice uporabe zemljišč za določene namene, na primer, kako bi novo poslovno območje vplivalo na gospodarstvo in promet območja. Če se šteje, da je zemljišče primerno za določeno uporabo, koordinator za zemljišče sodeluje z geodeti in izvajalci, da zagotovi, da vse, kar se gradi, ustreza zahtevam za coniranje in specifikacijam za območje.
Ta položaj vključuje tudi stik s člani skupnosti glede rabe zemljišč na različnih območjih. Oseba na tem položaju se lahko udeležuje sej mestnega sveta, kjer lahko ljudje iz skupnosti izrazijo pritožbe ali peticije za uporabo zemljišč za različne namene. Koordinator zemljišča je nato odgovoren za določitev najboljše uporabe ob upoštevanju informacij, ki jih je zbral iz vseh virov.
Posameznik, ki dela kot koordinator za zemljišča, mora biti seznanjen tudi z zakonodajo in zakonodajo na svojem področju, saj je del dela zagotoviti, da se zakoni ne kršijo med dodelitvijo zemljišča in njegove morebitne rabe. Koordinator zemljišč daje informacije in nasvete voditeljem skupnosti v zvezi z zakoni. Koordinator zemljišč mora na primer razumeti, kdaj je območje pod posebnim varovanjem zaradi okoljskih ali zgodovinskih razlogov.
Dolžnost zemljiškega koordinatorja je tudi, da pomaga pri organizaciji in vodenju urada za rabo zemljišč. To vključuje pomoč posameznikom in podjetjem pri aplikacijah za rabo zemljišč. Poleg tega vsakodnevna organizacija zahteva izpolnjevanje dokumentacije o uporabi zemljišča in predpisih območja.