Koraki, da postanete nepremičninski analitik, se lahko razlikujejo glede na podjetje, vendar večina delodajalcev zahteva, da imate vsaj diplomo iz financ z izobrazbo na področju nepremičnin. Primarne naloge nepremičninskega analitika so oceniti tveganje in analizirati stopnje dobička naložb v nepremičnine. Nekatera podjetja, ki zaposlujejo ta položaj, vključujejo banke, investicijska podjetja in družbe za upravljanje nepremičnin. Izhodišče v financah je na splošno pomembno, da postanete nepremičninski analitik, ker boste morda morali raziskati tržne trende in opravljati druge naloge na finančnem trgu.
Predpogoji za študij financ običajno temeljijo na matematiki in statistiki. Nekateri tečaji, povezani s področjem, ki jih boste morda morali opraviti, vključujejo finančno analizo za vlagatelje in posojilodajalce, uvod v naložbe in poslovne finance. Ti uvodni tečaji vas bodo morda lahko pripravili na podrobno delo na tem področju, vključno z vrednotenjem nepremičnin, analizo naložb v nepremičnine in nepremičninskim financiranjem. Diplomski program, ki združuje finance in nepremičnine, vas lahko pripravi na pripravništvo ali zaposlitev s krajšim delovnim časom na tem področju, kar vam lahko pomaga postati nepremičninski analitik. Morda boste želeli razmisliti tudi o spremljanju tržnih trendov tako, da se naročite na glasila in revije, ki se nanašajo na področje.
Pripravništvo lahko ponujajo različna podjetja na tem področju, vključno s komercialnimi ali stanovanjskimi nepremičninskimi podjetji in bankami. Nekatera od teh pripravništev lahko združujejo intenzivno mentorstvo, usposabljanja na delovnem mestu in praktične projekte. Morda boste lahko sodelovali neposredno z višjimi analitiki in pomagali pri raziskavah ocene tveganja. Opazovanje terena iz prve roke vas bo morda lahko pripravilo, da postanete nepremičninski analitik in vam pomaga zgraditi zgodovino izkušenj. Večina pripravništva lahko traja celo semester in nekatere univerze sprejemajo pripravništvo kot kredite za vašo diplomo.
Poleg šole in usposabljanja obstajajo nižja delovna mesta na tem področju, ki vas lahko pripravijo, da postanete nepremičninski analitik. Delovna mesta, za katera bi se morda želeli prijaviti med študijem, vključujejo pridruženega finančnega analitika, nepremičninskega agenta ali upravitelja nepremičnin. Glede na vašo lokacijo boste morda želeli raziskati zahteve za licenciranje za te položaje. Ko končate študijski program in pridobite izkušnje na tem področju, bi morali začeti iskati zaposlitev na spletnih mestih za delo in v lokalnih malih oglasih. O zaposlitvi se morate pozanimati tudi pri lokalnih bankah, nepremičninskih agencijah in investicijskih družbah.