Glavni načrtovalci so odgovorni za dodelitev zemljišč za uporabo tako v kratkoročnih kot dolgoročnih scenarijih. Ta položaj je podoben položaju regionalnega načrtovalca in se lahko izvaja na visoko razvitih ali nerazvitih območjih. Nekatere od glavnih nalog dela vključujejo zoniranje zemljišča, pripravo priporočil za gradnjo in raziskovanje jurisdikcije, v kateri dela. Del položaja glavnega načrtovalca vključuje analizo gospodarskega vpliva, ki ga bo gradnja imela na določenih območjih, srečanje z mestnimi načrtovalci in preučevanje okoljskih vprašanj.
Ti strokovnjaki porabijo veliko časa za raziskovanje, kar vključuje preučevanje načrtov gradnje in pogovor s strokovnjaki na sorodnih področjih, kot so znanost ali okoljske zadeve. Glavni načrtovalec je odgovoren za pripravo priporočil glede zoniranja lokacij za komercialni in industrijski razvoj ter morebitne novogradnje, zato mora dobro razumeti morebitne težave. Poleg tega delo vključuje priporočanje projektov, ki bodo pomagali spodbuditi gospodarstvo območja z ustvarjanjem novih cest ali podjetij, ki lahko ustvarijo delovna mesta v skupnosti.
Okoljska skrb je tudi del opisa delovnega mesta glavnega načrtovalca. Pomaga preprečiti gradnjo na okoljsko zaščitenih ali občutljivih območjih, včasih pa pomaga pri pripravi zakonodaje za zaščito območij. Poleg tega se socialna vprašanja, kot je brezdomstvo, pogosto ukvarjajo z glavnimi načrtovalci, ki lahko pomagajo pri ustvarjanju zavetišč. Parke so v metropolitanskih območjih zonirali načrtovalci, ki želijo polepšati in pritegniti več ljudi k bivanju na tem območju.
Tudi položaj načrtovalca je zelo javen, saj se udeležuje številnih sestankov z mestnimi oblastmi in javnostjo, na katerih razpravljajo o peticijah za in proti gradnji novih nepremičnin. To pomeni, da mora načrtovalec opraviti svojo raziskavo vnaprej, da lahko na vprašanja odgovori ustrezno. Dolžnost glavnega načrtovalca je tudi, da bere pisma, ki mu jih pišejo zaskrbljeni občani, in podatke upošteva pri izdelavi zazidalnih ali prostorskih načrtov.
Proračun in načrtovanje novih projektov prav tako izvaja glavni načrtovalec. On ali ona je v stiku z izvajalci in inženirji glede finančnih potreb za projekte, zlasti če jih financira vlada jurisdikcije, kjer dela glavni načrtovalec. Poleg tega se glavni načrtovalec sreča z arhitekti in gradbeniki, da dokonča gradbene načrte pred začetkom gradnje na projektih.