Zastopnik pravice do poti dela za pridobitev lastninskih pravic od lastnikov za uporabo v državni ali zasebni industriji. Njihova naloga je, da se pogajajo za nakup nepremičnine ali sklenejo dogovor, tako da lahko subjekt uporablja nepremičnino za svoje posebne potrebe. Poleg pogajanj zastopnik pravice do poti sodeluje z različnimi drugimi strokovnjaki, vključno z inženirji, geodeti in znanstveniki, da razišče nepremičnino. Druge naloge zastopnika za promet vključujejo oceno vrednosti nepremičnine, obravnavo na sodišču, če poravnave ni mogoče doseči, in komuniciranje z vodji projekta.
Posredniki morajo iti na različne nepremičnine, da ocenijo količino denarja, ki je vreden kos zemlje. To storijo tako, da raziščejo cene zemljišč, ki so v bližini, pa tudi preučijo specifične lastnosti zemljišča, ki jih zanimajo za nakup. Na tej točki sporočijo informacije osebi ali organizaciji, ki je zainteresirana za pridobitev zemljišča, da ugotovijo, koliko denarja je pripravljena ponuditi. Če je zemljišče predrago, bo agent za promet morda pozvan, da poišče drugo zemljišče, ki ga je mogoče kupiti po boljši ceni.
Če kupec potrebuje določeno nepremičnino, je dolžnost prometnega posrednika, da se o ceni pogaja z lastnikom zemljišča. To se včasih zgodi, ko se zemljišče uporablja za vladne namene, kot je gradnja nove ceste, in mora biti na določeni lokaciji. Zastopnik pravice do poti ponuja pošteno ceno za zemljišče na podlagi raziskave, ki jo je predhodno opravil. Morda bi bilo potrebno, da zastopnik pravice do poti sodeluje z drugimi, da bi določil ceno, zato so včasih pozvani inženirji, geodeti in cenilci nepremičnin, da pomagajo zagotoviti informacije o vrednosti zemljišča.
Za pooblaščenca je pomembno, da ima dobre komunikacijske veščine, saj vsak dan dela z veliko različnimi ljudmi. Komuniciranje z lastniki nepremičnin, upravljanjem subjektov, ki želijo kupiti nepremičnino, in drugimi usposobljenimi strokovnjaki je glavna naloga dela. Pomembno je tudi poznavanje pravnih zadev, saj mora biti posameznik, ki opravlja to delo, sposoben obvladovati prenose listine in lastninske pravice, urejanje prostorov in gradnjo, ki se zgodi na nepremičnini.