Upravljavci poslovnih prostorov so odgovorni za vzdrževanje in promocijo poslovnih prostorov. Ti menedžerji pogosto opravljajo različne naloge, povezane z delom, vključno s prodajo prostorov, odpravljanjem strukturnih težav in najemom razpoložljivih apartmajev. Zato mora oseba, da postane upravljavec poslovne nepremičnine, imeti vrsto različnih veščin. Takšni upravljavci nepremičnin pogosto začnejo svojo kariero na področju vzdrževanja.
Ni nenavadno, da strokovnjak za vzdrževanje dobi službo upravljavca nepremičnin. Ker strokovnjaki za vzdrževanje že vedo, kako popraviti, vzdrževati in pregledati poslovne prostore, so ti ljudje popolni kandidati za delo upravljavca nepremičnin. Za upravitelja nepremičnine so lahko izbrani tudi ljudje, ki so opravljali različne druge vodstvene položaje.
Poleg različnih zgoraj naštetih nalog položaj upravljavca nepremičnin vključuje načrtovanje popravil stavbe, ocenjevanje drugih zaposlenih, primerjavo stroškov gradnje, vodenje evidenc in poročil ter pogajanja o pogodbah. Skratka, če želite postati upravljavec poslovne nepremičnine, mora biti oseba sposobna kritično pogledati na svet upravljanja.
Medtem ko so nekateri upravljavci nepremičnin pridobili univerzitetno izobrazbo za upravljanje, večina upravljavcev nima ene posebne vrste izobraževalnega usposabljanja. Namesto tega morajo kandidati, da bi postali upravljavec komercialnih nepremičnin, dokazati izkušnje na delovnem mestu. Delodajalci upravljavcev nepremičnin ponavadi najemajo kandidate, ki so vredni zaupanja, saj lahko velik del tega položaja zahteva ravnanje z velikimi vsotami denarja.
Uspešni upravljavci nepremičnin ostajajo na tekočem z industrijo poslovnih nepremičnin. Delodajalci se pogosto zanašajo na upravljavce nepremičnin, da na podlagi pridobljenih informacij predlagajo nepremičnine. To zahtevno nalogo je mogoče izvesti le, če ima upravnik sodobno znanje o trenutnem nepremičninskem trgu. Tako so menedžerji z obsežnim nepremičninskim znanjem pogosto zelo povprašeni.
Najboljši način, da postanete upravljavec poslovne nepremičnine, je zagotoviti vodstveni položaj v manjšem podjetju. To je mogoče doseči s prijavo na različna delovna mesta prek zavoda za zaposlovanje. Po nekaj letih vodstvenih izkušenj lahko kandidati upajo, da bodo napredovali v podjetju, da bi postali upravljavec poslovnih nepremičnin. Pogosteje imajo upravljavci nepremičnin dokazane izkušnje na področju upravljanja.
Ker se morajo razvijalci in lastniki velikih poslovnih stavb zanašati na preudaren menedžerski vir, bo vloga upravljavca nepremičnin vedno iskana. V tem poklicu bodo uspevali kandidati, ki imajo radi nepremičninski posel, uživajo v delu z ljudmi in imajo odlične organizacijske sposobnosti.