Odvetnik za promet ali nepremičninski odvetnik je tisti, ki je specializiran za nepremičninsko pravo. Kupcem in prodajalcem pomagajo pri pravnih vidikih prenosa lastnine pri transakcijah z nepremičninami, vključno z dajanjem ali odstranitvijo zastavne pravice. Prodajalci lahko najamejo odvetnika za promet, ki bo pomagal tudi pri reševanju sporov glede lastninskih zahtevkov. Kupci tudi pogosto najamejo enega za pomoč pri poravnavi morebitnih bremen na nepremičnini, preden dokončajo prodajo. Poslovni subjekti uporabljajo tudi odvetnike za prevoze, da zagotovijo, da so njihovi načrti za gradnjo skladni z lokalnimi pravili o coniranju.
Prenos pravne lastnine je lahko zapleten postopek in če se ne izvede pravilno, lahko kupec izgubi pravice ali lastninsko pravico. Na primer, kupec morda ne bo dobil netržnega naslova, ker ni opravil temeljitega iskanja, da bi vzpostavil jasno verigo naslovov. Odvetnik za promet je usposobljen za spopadanje s pravnimi izzivi in pastmi, povezanimi s prenosom lastništva na nepremičnino, in pogosto poskuša zaščititi interese svoje stranke. Imajo vzpostavljene kontrole in ravnotežja, da zagotovijo, da je lastnina ustrezno raziskana in da se lahko premoženje prenese brez zastavnih pravic ali drugih težav. Lastniki podjetij se lahko soočajo s takšnimi izzivi v zvezi s pridobitvijo dovoljenj ali dovoljenj za gradnjo nove nepremičnine ali spremembo namembnosti obstoječe nepremičnine v skladu z zakonodajo o coniranju.
Premoženje se lahko prenese tudi goljufivo in odvetnika za prenos se lahko zahteva, da razveljavi prenos ali pomaga pri odškodninski tožbi. Nekatera goljufija dejanja vključujejo prenos premoženja na zakonca, da se izognejo upnikom ali povzročijo zamudo pri izterjavi dolgov. Upniki lahko najamejo odvetnike za prenos, da te zadeve sodijo na sodišču in pri sodišču vložijo zahtevo za razveljavitev prenosa. Odvetnik za promet lahko zastopa stranke tudi v zadevah služnosti, v katerih lokalne samouprave in posamezniki posegajo v njihovo premoženje, brez izrecne ali implicitne služnosti. Odvetnik lahko tudi raziskuje in se pogaja o služnosti v okviru nakupa nepremičnine.
Priprava pogodbe in pogajanja sta pogosto ena glavnih nalog odvetnika za promet. Usposobljeni so, da odkrijejo težave v pogodbi in pomanjkljivosti, ki jih je treba vnesti v korist svojih strank in v skladu z lokalno zakonodajo. Zberejo vso dokumentacijo, potrebno za dokončanje prenosa, ali če to stori nasprotni odvetnik, so pri roki, da se prepričajo, da imajo vso potrebno dokumentacijo. Stranke se nanje pogosto zanesejo tudi za nasvet glede postopka prodaje ali nakupa in postavljajo vprašanja, ko so zmedene glede pravnega postopka.