Najbolj neposreden način, da postanete odvetnik za davek na nepremičnine, je, da se udeležite pravne fakultete, opravite pravosodni izpit v svoji pristojnosti in si nato zagotovite delo v skupini za davke na nepremičnine ali odvetniški pisarni. Na papirju potrebnih korakov, da postanete odvetnik za davek na nepremičnine, ni veliko. Ko imate osnovne kvalifikacije za odvetnika, izbira davka na nepremičnine za vaše območje ne zahteva posebnega potrdila ali izjave. Vendar pa je davek na nepremičnine kot posebnost omejeno področje in vlom pogosto zahteva odločnost, izkušnje in vztrajnost poleg zahtevane izobrazbe.
Preden lahko kdor koli postane odvetnik za davek na nepremičnine, mora najprej postati odvetnik na splošno. Velika večina jurisdikcij ureja pravni poklic tako, da od vseh odvetnikov zahteva, da opravijo predpisan tečaj pravne izobrazbe, ki običajno doseže vrhunec s celovitim licenčnim ali pravosodnim izpitom. Večina pravnih šol je usmerjenih v zagotavljanje široke pravne izobrazbe. Zelo redko je, da ima študent prava možnost, da se specializira ali specializira za katero koli posebno snov.
Kljub temu imajo nekatere pravne fakultete močnejše delitve glede davkov na nepremičnine kot druge, šole pa se razlikujejo glede na vrste izbirnih predmetov, ki jih ponujajo. Če ste še vedno v šoli in želite postati odvetnik za davek na nepremičnine, je ena najboljših stvari, ki jo lahko storite, da med letom opravite čim več izbirnih predmetov na področju premoženja, nepremičninskega prava in davčnih izbirnih predmetov. Poleti išče delo v odvetniški pisarni o davku na nepremičnine ali v sektorju nepremičninskega prava.
Delo odvetnika za davek na nepremičnine se v marsičem seka z delom odvetnika za nepremičnine. Oba delata s prenosi lastninske pravice in razlagata posledice večjih dogodkov, kot so prodaje, najemi in spremembe vrednotenja. Odvetnik za davek na nepremičnine je pogosto bolj osredotočen na davčne posledice določene transakcije, medtem ko se nepremičninski odvetnik običajno osredotoča na širše podrobnosti, vendar se delovna mesta kljub temu prekrivajo. Običajno je mogoče opraviti delo davka na nepremičnine v nepremičninski odvetniški pisarni. Pravzaprav ima večina nepremičninskih podjetij izrazito potrebo po davčno usposobljenih odvetnikih.
Delovne izkušnje in usposabljanje so morda najpomembnejša stvar, ki jo morate upoštevati, ko želite postati odvetnik za davek na nepremičnine. Veliko pravne prakse je tisto, kar naredite. Ko končate pravno fakulteto in opravite pravosodni izpit, je razvoj obrisov vašega odvetniškega poklica v bistvu prazen list. Ne glede na to, na kaj ste se osredotočili na pravni fakulteti, je običajno mogoče najti delo v sektorju prava o davku na nepremičnine – vendar to pogosto zahteva nekaj dela. Bodočim delodajalcem boste morali pokazati, da imate zagon in sposobnost za uspeh, da postanete odvetnik za davek na nepremičnine.
Obdavčitev je zelo zapleteno področje, ki ga ni enostavno prebrati. Odvetnik za davek na nepremičnine je mogoče postati brez formalnega davčnega usposabljanja, običajno pa je treba pomanjkanje davčnega znanja nadomestiti z močjo nekje drugje. Strokovno znanje na področjih, kot so hipotekarno finančno pravo, prenosi nepremičnin in listine ali stanovanjski trgi, je lahko koristno. Odvetniki z izkušnjami v nekakšnih transakcijah z nepremičninami, ki želijo povečati svoj življenjepis, da bi postali odvetnik za davek na nepremičnine, se lahko vpišejo v napredne programe magisterija prava (LL.M.) na področju davkov. Prav tako se lahko pridružijo davčnim zadevam, ki jih njihovo podjetje obravnava, če sploh obstajajo, ali se drugače vključijo v nekakšno davčno delo na strani.