Poštena tržna vrednost je izraz, ki se lahko uporablja v različnih kontekstih. Lahko se nanaša na ceno doma, avtomobila ali druge nepremičnine in se lahko uporablja na zakonit način, za obdavčitev ali zavarovalnice za določitev trenutne vrednosti nečesa. Ta vrednost ne upošteva osebne vrednosti nepremičnine. Dejstvo, da ima človek res rad dom, nima veliko opraviti s to številko. Namesto tega se nanaša predvsem na denarno vrednost nepremičnine, če je trenutno prodana, ko prodaja ne poteka prenagljeno in cene nepremičnine niso znižane zaradi hitre prodaje.
Drug način za opredelitev tega je, da pogledamo, kakšno ceno bi trenutno dosegli dom, avto ali druga lastnina na prostem trgu. To je vrednost, ki jo nepremičnini običajno dodelijo druge agencije. Če avtomobil strmoglavi in je tako poškodovan, da bi popravilo preseglo njegovo pošteno tržno vrednost, bo zavarovalnica običajno ponudila to vrednost namesto popravila avtomobila. To ni enako ceni zamenjave avtomobila – rabljen avto, ki ni vreden veliko, ne bo zbral dovolj denarja za zamenjavo za nakup novega.
Podobna vrednotenja se lahko opravijo za namene zavarovanja, ko ljudje izgubijo predmete v nesrečah ali nesrečah. Oseba, ki zavaruje vsebino svojega doma, lahko za te stvari prejme nekaj denarja nazaj, vendar običajno ne toliko, da bi jih v celoti zamenjal. Nekatere zavarovalnice ne zavarujejo na tej podlagi, ampak se zavarujejo na podlagi stroškov zamenjave, ki so običajno višji.
Za določitev poštene tržne vrednosti se lahko uporablja več različnih formul. IRS, na primer, ima formule za določanje, kako odšteti vrednost donacij določenih predmetov od davkov. Vrednost rabljenega pohištva, ki je še vedno v primernem stanju, na primer lahko znaša približno 15 % prvotne nabavne cene. Po drugi strani pa, če je pohištvo starinsko, bi ga lahko oseba, ki ga podari, najprej ocenila pri prodajalcu starin, da bi ugotovila njegovo tržno vrednost.
Poštena tržna vrednost se lahko uporabi tudi za stanovanja, da se pokaže, zakaj bi morali biti davki na nepremičnine nižji. Ko bi domovi dosegli veliko nižjo ceno na odprtem trgu, lahko ljudje trdijo, da dolgujejo manjši znesek. Po drugi strani pa bi se lahko, če se vrednost stanovanja znatno poveča, zvišati davki na nepremičnine glede na višjo ceno, ki bi jo verjetno dobila, če bi bila prodana.
SmartAsset.