Dve široki kategoriji programske opreme za upravljanje nepremičnin najemodajalcev sta naložljivi programi in programi v oblaku, znani tudi kot spletna programska oprema. Vsaka vrsta programske opreme, prilagojene najemodajalcem, bo zadostila bistvenim potrebam te populacije, vključno s spremljanjem obveznosti najemodajalca in vodenjem evidenc o pogodbah z najemodajalci. Trenutno so v prostoru programske opreme za upravljanje nepremičnin tri glavna podjetja: LandlordMAX, RentPost in Buildum.
LastnikMAX se šteje za eno najpreprostejših programov za upravljanje lastninske nepremičnine v panogi. Z jasnimi navodili za namestitev in časom nastavitve, krajšim od 15 minut, je ta programska oprema enostavna za učenje in uporabo za začetnike upravljavce nepremičnin. Cene se začnejo pri 165 ameriških dolarjih (USD) in ostajajo enake za vsakogar, ne glede na to, ali je član upravnega odbora združenja lastnikov stanovanj ali upravitelj velike urbane etažne lastnine.
Nekatere funkcije LandlordMAX program vključuje izboljšane računovodske zmogljivosti, poročila o grafikonih in tortnih grafih ter integracijo e-pošte. Upravitelji lahko svojim najemnikom pošljejo e-pošto neposredno iz programa, ki ga je mogoče prenesti. Funkcije poročanja vključujejo analizo denarnega toka skozi čas, poročila o varščini in druga poročila, potrebna za učinkovito upravljanje premoženja.
RentPost je orodje v oblaku, ki je bilo predstavljeno januarja 2011. Ta posebna programska oprema za upravljanje lastnine najemodajalcev želi pomagati najemodajalcem in upravljavcem nepremičnin pri nadzoru vseh vidikov njihovega poslovanja. Ustanovni partnerji podjetja so spletno mesto najprej ustvarili, ker so videli potrebo po poenostavitvi postopka pobiranja najemnine.
Ta platforma za plačevanje in upravljanje ponuja inovativne rešitve za najemodajalce in upravljavce nepremičnin za spremljanje plačil najemnin in drugih vprašanj upravljanja. RentPost zagotavlja brezhibno elektronsko plačilo ter uporabniku prijazen vmesnik za prijavo in uporabo najemnikov. Ideali Web 2.0, kot so socialni mediji, visoke širokopasovne hitrosti in pozornost do uporabniške izkušnje, so v celoti prikazani s tem podjetjem. Obstaja tudi blog RentPost, ki ga redno posodabljajo sodelavci in pošiljajo članke, ki so pomembni za izzive, s katerimi se srečujejo najemodajalci in upravljavci nepremičnin, kot je učinkovito krmarjenje po razmerju med najemodajalcem in najemnikom, pisanje pogodb in dinamika najemnega trga.
Buildum je še ena spletna platforma za računalništvo v oblaku, ki trdi, da upravlja več kot 300,000 enot in ima visoko stopnjo zadovoljstva strank. Cilj podjetja številka ena je olajšati upravljanje v vseh njegovih oblikah, vključno z upravljanjem portfelja, upravljanjem skupnosti in upravljanjem najemnin. Poleg tega Buildum omogoča celoten nabor funkcij in dejavnosti sledenja. Na primer, enostavno je prepoznati in zapolniti prosta delovna mesta v enotah ter ustvariti in slediti naročilom za vzdrževanje.
SmartAsset.