Investicijski center je poslovni oddelek ali funkcija, ki je odgovorna za upravljanje specifičnih prihodkov, stroškov, sredstev in obveznosti. Te finančne informacije se običajno nanašajo na kapitalske naložbe v vrednostne papirje, druga podjetja ali objekte podjetja. Večja podjetja imajo lahko več investicijskih centrov, odvisno od števila naložb in velikosti njihovega poslovanja. Vodje morajo pogosto izpolnjevati določen odstotek donosnosti naložbe, kot je vnaprej določeno s politiko podjetja.
Izračun donosnosti naložbe ocenjuje učinkovitost vsakega projekta investicijskega centra. Osnovna formula je dobiček od posameznih naložb minus strošek naložbe. To število se nato deli s stroški naložbe. Formula za donosnost naložbe je izjemno priljubljena v poslovnem okolju, ker je preprosta in vsestranska. Upravljavci lahko to formulo uporabijo za različne dele finančnih informacij, ne glede na vrsto naložbe. Menedžerji imajo torej lahko ekonomski kazalnik za primerjavo različnih kapitalskih vložkov podjetja.
Investicijski center lahko pri izbiri novih poslovnih priložnosti uporablja tudi druge različne formule za financiranje podjetij. Medtem ko donosnost naložbe meri pretekli finančni donos naložbe, se lahko napačno uporabi pri poskusu izbire novih naložbenih priložnosti. Upravljavci investicijskih centrov lahko pri izbiri novih naložbenih priložnosti uporabijo neto sedanjo vrednost, dobo vračila ali podobne formule za financiranje podjetij. Izračun neto sedanje vrednosti oceni vse prihodnje denarne pritoke, jih diskontira nazaj na trenutno vrednost v dolarju in primerja skupne diskontirane prihodnje denarne tokove z začetnimi izdatki za kapitalske naložbe. Če so denarni prilivi višji od začetnega denarnega odliva, podjetja to pogosto vidijo kot dobičkonosno priložnost.
Izračun vračilne dobe je veliko enostavnejša finančna formula. Upravljavci bodo ocenili prihodnje mesečne denarne prilive iz novih naložbenih priložnosti in začetne kapitalske vložke razdelili z zneskom dohodka majhnega voznega parka. Dobljeno število označuje, koliko mesecev bodo podjetja potrebovala, da bodo poslovala z novimi priložnostmi, da bodo dosegla rentabilnost in nato sčasoma ustvarila dobiček. Formula za obdobje vračila se običajno šteje za manj zanesljivo kot druge formule za financiranje podjetij zaradi preveč poenostavljenih tehnik ocenjevanja.
Pomembna pomanjkljivost upravljanja investicijskih centrov je zmožnost enega posameznika, da manipulira s finančnimi informacijami. Upravljavci, ki morajo izboljšati število svojih naložb, lahko spremenijo finančne informacije o naložbi, da bi povečali odstotek donosa. Klasične tehnike manipulacije vključujejo podcenjevanje stroškov ali precenjevanje prihodkov in denarnih tokov. Vodje tudi prelagajo stroške iz svojih naložb v druge poslovne dejavnosti. Prenos teh stroškov daje iluzijo, da naložbe dosegajo ocenjene donose.
SmartAsset.